运营经理

工作职责： 1、全面负责公司的市场运作和管理，参与公司整体策划，健全公司各项制度，完善公司运营管理。 2、制订和组织实施公司整体经营管理规划和年度工作计划，并负责完成责任目标和年度计划。 3、根据项目情况，参与项目前期的项目可研、产品定位、设计成果评审等工作，配合项目规划和方案调整。 4、结合市场状况与营销协商销售节奏、公司销售目标要求及市场状况给出合理建议，监控销售推广的过程及结果，并进行及时调整。 5、计划、指导、协调、控制和激励各职能部门的业务开展，监督、检查各部门负责人有效履行岗位职责，并进行评价和考核管理工作，提高工作效率。 6、负责公司各项目品质监控、顾客满意度调查及经营管理目标、指标测量、应急准备的管理、控制工作。 7、全面掌控各部门和项目处的经营、服务状况，合理调配人力、物力、财力，全面完成任务指标和工作计划，不断提高经营管理水平、服务管理水平和经济效益。 8、负责在建项目后期土地获取及配合区域新项目的拓展。 9、负责协调各部门工作，建立有效的团队协作机制，加强员工队伍建设，关心员工的思想、工作、生活，提高员工队伍号召力和凝聚力。 10、协调和建立与政府相关部门各方关系，确保公司良好的外部环境，推进相关报批报建工作，并对报建过程中遇到的具体问题提出改善建议并推进解决。 11、对公司重大经营决策和节点结果起到发挥督办作用并及时汇报。 12、行使公司总经理授予的其他职权。

1、大学本科及其以上学历，工民建、工程管理等相关专业。 2、10年以上房地产企业、施工企业、设计企业工作经验，其中5 年以上地产项目开发、建设、管理工作经验，2 年以上大型地产集团同等职位工作经历，曾主持开发建设过50万平方米以上的大型地产项目。 3、具备大型施工企业和TOP30强房地产双向管理经验。 4、具有很强的团队协作精神、组织及策划能力和良好的沟通技巧；较强的逻辑思维能力。 5、良好的职业操守，办事认真严谨，追求成功，精力充沛，可以承受较大工作压力。 6、人品端正，思想稳定，有百万平米项目运营管理工作经验者优先。 登录查看完整内容