物业综合主管

秩序： 1、全面负责园区秩序部日常管理工作，统筹安保、门岗、巡逻、监控、车辆管理、消防执勤全体队员排班、考勤、培训； 2、处理园区治安突发事件，配合客服、工程、环境等部门联动作业，协同处理园区综合问题。； 3、组织月度消防检查、季度消防演练，向员工、业主普及防火、逃生知识，管控装修动火、商铺用电用气安全； 4、完成领导交代其他工作。 环境： 负责项目环境管理全面工作，制定环境年度、月度工作计划、预算，管控环境类各项成本，合理分配人力、物料资源。 统筹保洁、绿化、垃圾分拣清运、四害消杀、外墙清洗等环境外包日常管理、工作安排、现场巡检、质量考核。 每周对公共区域楼道、大堂、地下车库、园区道路、水景、垃圾桶站等区域进行品质巡查，记录问题并督促整改，跟进闭环。 负责环境物料（清洁剂、工具、劳保用品）的申购、入库、领用管控，规范化学品存放、使用，落实安全操作，防范安全事故。 负责外包人员的岗前培训、日常培训（作业规范、安全、礼仪）、考勤、绩效考评，督导现场作业纪律。

1、大专以上学历，2 年及以上物业住宅秩序 / 环境管理经验； 2、具备风险预判能力，可提前排查治安、消防、交通安全隐患并制定整改方案。 3、熟悉保洁作业、绿化养护、四害消杀；掌握环境品质检查标准，会制作工作计划、台账、月度总结；能独立管理团队。