商业策划运营（餐饮/街区商业方向）

1、商业整体定位与业态策划（重点餐饮） 负责项目配套商业、街区商业、底商的整体策划与运营工作，重点围绕餐饮业态、生活配套业态开展业态规划、品类组合、铺位优化、业态汰换升级。结合东莞万江片区消费习惯、人流特征、周边社区与办公客群，制定年度商业运营策略、业态调整方案、餐饮升级规划，提升商业氛围、坪效与整体出租率。 2、市场调研与竞品分析 定期调研东莞万江、东城、石龙等周边商圈商业体、美食街区、社区商业、网红餐饮业态，分析竞品招商政策、餐饮品牌结构、活动打法、客单价、客流时段、租金水平。输出月度/季度市场调研报告、业态复盘报告，为项目餐饮引进、业态调整、活动策划提供决策依据。 3、商业企划活动与氛围营造 负责商业板块全年营销活动策划与落地执行，主打餐饮主题活动、美食节、夜市市集、周末主题展演、节日促销、新店开业造势等。统筹活动方案、预算、物料、现场执行、宣传推广、数据复盘，打造项目餐饮商业IP，拉升客流、商户营业额、项目曝光度。负责商业公共区域氛围布置、美陈更新、灯光氛围、点位包装，持续提升商业观感与消费氛围。 4、餐饮/商户运营与帮扶经营 负责餐饮及配套商户日常运营管理、台账管理、日常巡检、履约管控、租金及经营情况跟进。针对新店开业、淡季经营、客流不足等问题，制定商户帮扶方案，通过引流活动、组合套餐、社群运营、专场推广等方式提升餐饮商户营收。做好商户续约、汰换、升级储备，保障商业业态健康度。 5、商业宣传与线上流量运营 负责项目商业板块线上内容运营，包括项目抖音、视频号、小红书、大众点评等平台内容更新、探店合作、话题打造、餐饮套餐推广，打造本地网红餐饮街区属性，持续引流到店。 6、数据复盘与经营目标达成 对商业客流、商户营业额、出租率、开业率、活动转化率、推广费用进行数据分析与复盘，持续优化活动模型、业态结构与运营打法，完成公司下达的商业经营指标。 7、跨部门协同与合规管理 联动招商、物业、工程、行政团队，推进商户进场、装修、开业、日常运维、活动场地协调、安全合规检查等工作，保障商业常态化、规范化运营。

1、学历：本科及以上学历，市场营销、广告策划、工商管理、旅游管理、商业地产相关专业优先。 2、经验：3年及以上商业综合体、街区商业、美食街区、商业企划、餐饮运营相关工作经验，熟悉东莞本地商业市场者优先。 3、能力：可独立撰写商业策划方案、活动方案、推广计划、调研报告；熟悉餐饮业态组合、商户经营逻辑、商业活动落地全流程。 4、技能：熟练PPT/Excel数据整理、文案撰写，具备基础线上新媒体运营思维，懂探店、短视频、大众点评运营优先。 5、素质：执行力强、抗压性强、善于沟通协调，有审美、懂氛围、懂流量，能落地、能复盘，结果导向。

1、薪资：8000-10000元/月 五险、带薪年假、法定节假日、节日福利、定期团建、职业晋升通道 3、平台：万江核心商办综合体项目，商业稳定、业态成熟，可独立操盘商业板块策划运营