园区运营总监

1、园区招商、增值业务与自营商业统筹 1全面统筹园区的招商、物业、增值业务及自营业务，制定年度经营计划与预算方案，对园区的整体营收、出租率、回款率及利润指标负责； 2深度挖掘园区入驻企业、货车司机的潜在需求，策划并落地各类增值服务（如：企业服务、政策申报、供应链金融等），提升非租金收入占比； 3制定园区年度招商策略、租金定价策略、优惠政策方案，完成园区出租率目标； 4制定跨业态联动方案、一卡通运营方案，推动园区各业务单元协同增收； 2、产业集聚与生态构建 1围绕园区整体产业规划，定向招引产业链上下游配套企业，提升园区产业集聚度； 2依托园区自营商业与增值服务体系，整合资源，为入驻企业搭建业务对接平台； 3积极对接政府相关职能部门，争取产业扶持、税收优惠及专项补贴，反哺园区运营。 3、团队管理 1统筹招商、物业、园区现场、配套服务团队的日常管理、梳理并优化各岗位的工作SOP； 2主导制定并落地与“营收、利润、产业集聚度”强挂钩的绩效考核方案，激发团队的主观能动性，打造高执行力团队。

1、学历与专业：大专及以上学历，市场营销、物流管理、工商管理类专业优先； 2、经验要求：5年以上产业园区、商业综合体或大型服务区运营管理经验 3、核心能力： 1具备极强的“商业敏锐度”与“算账能力” 2熟悉产业园区招商运营全流程，有成功主导产业集聚、搭建园区公共服务平台或实现亏损项目扭亏为盈的实战案例优先。 3具备出色的团队统筹与绩效管理能力，结果导向，抗压能力强，具备高度的创业精神与主人翁意识。 登录查看完整内容