房地产精装工程师

（一）图纸与技术管控（精装 + 幕墙双线） 组织精装全套施工图、幕墙施工图会审、深化优化，梳理土建、机电、精装、幕墙错漏碰缺，出具审图意见与节点优化方案；重点解决四代宅空中庭院、户内花园防水、荷载、精装收口、幕墙与室内门窗衔接等专项技术难题。 编制精装、幕墙专项施工方案、技术交底文件、穿插施工计划，对施工班组、监理开展工艺标准交底，管控石材、木饰面、金属收边、单元式幕墙、玻璃栏杆等细部落地效果。 熟练处理现场技术变更、工程洽商，做好图纸、变更、签证资料闭环管理，配合成本完成工程量复核。 （二）材料与样板管理 统筹精装主材、辅材、幕墙型材 / 玻璃 / 五金封样、定版、进场验收，核对样板、规格、花色、厚度、防火防水参数，杜绝货不对板。 主导样板间、工艺样板段、幕墙实体样板施工、评审、整改，统一项目施工标准，固化四代宅庭院精装、外立面幕墙一体化收口做法。 （三）现场全周期施工管理 统筹小高层批量精装、公区精装、空中庭院精装、外立面幕墙全工序进度管控，排布多专业穿插施工计划，跟踪节点，滞后工序及时纠偏。 日常现场巡检，管控精装墙面、吊顶、墙地砖、木作、涂料、厨卫防水；幕墙龙骨安装、打胶、防雷、保温、抗渗施工质量，严控开裂、渗水、色差、收口错位等通病。 组织隐蔽工程、分部分项、分户、竣工验收，督促施工单位整改销项，统筹预交付、交付验收全流程工作。 （四）多专业协调与成本安全管控 协调土建、水电暖通、监理、设计、精装分包、幕墙分包、软装单位，解决交叉施工界面冲突；重点协调四代宅庭院土建结构、绿化、精装、幕墙多专业配合。 管控现场签证、设计变更，严格把控精装、幕墙施工成本，减少无效返工；落实现场安全文明施工，排查高空幕墙安装、室内动火等安全隐患。 完成每日工程日志、周进度汇报、月度复盘，对接甲方、监理完成第三方评估、过程巡检整改。 （五）其他工作 配合招标阶段精装、幕墙技术标准编制；竣工后整理全套精装 + 幕墙竣工资料；负责质保阶段精装、幕墙维修技术对接。