城市更新--规建岗

房地产、商业地产、产业地产开发经验，地产背景优先 然后才是设计的背景岗位职责： 1.政策梳理与程序研究梳理属地城市更新政策法规与审批流程，建立政策台账并月更新；针对具体项目研究审批路径，编制程序推进方案。 2.可行性研究牵头牵头组织项目可行性研究，协调规划、设计、成本等内外部专业力量，汇总编制可行性研究报告。 3.策划设计方案管理牵头编制项目策划设计方案，对接管理规划设计机构，组织方案比选与专家评审，确保方案达到专项规划申报深度。 4.报批报建全流程管理负责项目全流程报批报建手续梳理，涵盖计划立项、规划报审、实施主体确认、用地及工程规划许可、施工许可等各环节，建立报批台账并每周更新，及时预警卡点问题。 5.政府关系维护与协调搭建并维护属地更新整备局、规自局、住建局、街道办等政府部门日常沟通渠道，组织专题汇报会及协调会，跟踪落实会议决议。 6.前期摸底与相关方协调配合开展项目前期摸底与相关方协调，走访街道办、 社区及原权利主体，配合完成意愿征询、公示公告及意见收集等具体事务。 四、任职资格： 1.年龄： 2.教育背景：本科及以上学历，城市规划、城乡规划、建筑学、建筑工程、土地资源管理、房地产经营管理、工程管理等相关专业，建筑学或城乡规划专业背景 者优先； 3.工作经验： （1）具有 5 年以上报批报建、城市规划、建筑设计管理或城市更新项目实操经验，有属地城市更新项目完整报批经历者优先； （2）具备较强的组织协调能力，能牵头组织多专业团队完成可研及策划设计工作； 4.能力素质： （1）具备优秀的对外沟通协调能力和较强的公文及方案文本写作能力； （2）熟练操作 CAD、Office、PS 等专业软件，具备较强的图纸识别和方案审查能力； 5.专业要求： （1）精通属地城市更新全流程审批链条、各环节前置条件及审批周期，熟悉属地更新规划、土地管理、拆迁补偿等政策细则； （2）熟悉规划设计技术规范和审查要点，具备方案审查和技术把关能力，能与设计单位进行专业对话； （3）熟悉可行性研究编制框架和方法，能独立组织完成可研报告并对各专业模块进行有效整合与审核把关； （4）熟悉属地业务办理的具体窗口、经办处室及关键审批人员； （5）具备突出的公文写作能力，能独立完成向政府提交的请示、报告、申请及各类汇报材料； 6.其他： 持有注册城市规划师、一级注册建筑师、一级建造师、咨询工程师（投资）、PMP 等证书者优先。