中山-房产交易专员

1. 交易政策咨询服务 承接二手房交易日常咨询，解答商贷 / 公积金贷款政策、交易流程、税费标准、购房政策；提供房产评估询价服务。 2. 业务赋能与培训 制作、修订交易售后类培训课件；前往门店 / 区域开展线下业务培训，赋能一线业务人员。 3. 合作机构维护对接 维护银行等合作机构关系，常态化业务对接，同步跟进、学习最新政策。 4. 按揭贷款手续办理 根据业务需求匹配公司合作机构，指引、陪同客户办理银行按揭贷款相关手续。 5. 缴税过户及费用收取 为客户核算交易税费，指引缴税、领取购房发票；陪同买卖双方办理过户手续，收取交易佣金及相关费用，代办领取新不动产权证。 6. 抵押、赎楼与放款跟进 协助业主办理赎楼、抵押注销；对接银行完成买家新证抵押登记，持续跟进银行放款进度。 7. 资金监管履约 按合同约定办理房款、交楼保证金监管；满足履约条件后安排资金解付；向客户发送水电交接、过户办理等书面指引。 8. 交易风控与业务拓展 跟进成交案件，核验交易真实性，把控全流程交易风险；引导客户优先使用公司指定重点贷款机构；挖掘衍生业务机会，推动转化成交。

1. 中专及以上学历，房地产相关专业或经验优先；形象气质良好。 2. 工作细致负责、积极主动，具备优秀表达、沟通协调、客户服务、抗压及团队协作能力。 3. 务必熟悉中山各镇区交易政策，熟练使用 Office 办公软件。 4. 服从工作安排，完成上级交办的其他工作事项。 5. 优先条件：有房产交易相关经验、持有 C1 驾驶证且自备交通工具；持有全国房地产经纪人资格证。