地产城市总经理

1、经营管理与目标达成 承接集团年度经营指标，负责区域年度货值、签约、回款、利润、现金流、费用管控等经营目标落地；搭建区域经营复盘机制，动态纠偏节点、去化、库存、成本偏差，确保经营质量稳健。 2、营销回款与库存管理 统筹区域营销策略、定价、渠道、推广及库存去化，管控营销费效与ROI；抓牢回款节奏与资金计划，保障现金流安全，持续提升区域盈利能力。 3、全周期开发与运营管控 统筹区域多项目设计、报建、招采、工程、成本、竣工、交付全周期管理；严控工程质量、安全生产、交付节点与风险，解决项目重大重难点问题，保障项目高效周转、高品质交付。 4、投资拓展与土地储备 负责属地市场研判、投前研判、尽调测算、合作谈判、收并购/旧改/勾地等拓展工作；搭建属地政府、平台、合作方资源，持续获取优质土地，优化区域货值结构与城市布局。 5、政企关系、品牌与风险管控 维护属地政府、主管部门及合作单位关系，保障报建、验收、取证、政策对接顺畅；统筹客诉、舆情、合规及经营风险管控，维护企业属地品牌口碑。 6、团队管理与组织建设 负责区域团队搭建、人才梯队、绩效考核、文化建设与团队赋能；完善区域管理制度与流程体系，打造高效、稳定、合规的属地经营团队。

1、统招本科及以上学历，10年以上标杆房企从业经验，3年以上城市总/区域总或常务副总全盘操盘经验，TOP50房企、有央企国企背景优先。 2、熟悉对应城市市场、政策、开发流程，具备多项目开发、拓地、回款、交付完整成功案例，经营业绩可追溯。 3、具备独立投研研判、资源整合、政企对接、合作谈判、风险管控能力，经营思维清晰，对利润、回款、现金流高度敏感。 4、抗压能力强、目标感强、结果导向，具备优秀的统筹管理、团队管理与问题攻坚能力。 5、无重大工程事故、合规风险、舆情及廉洁问题，职业操守良好。 登录查看完整内容