土地流转主管

核心职责 1、土地流转资源摸排：协同前期部门核实项目区内地块位置、面积、权属、地类、承包人等信 息，建立土地资源台账，协助调研农户流转意愿。 2、沟通协调谈判：根据公司相关需求，前期对接村集体、农户、种植大户，宣传土地流转政策， 协助相关部门土壤取样、灌溉水取样送检；中期协助组织流转洽谈，沟通流转价格、租期、付 款方式、交付时间等核心条款并达成共识，促成土地流转意向；后期项目建设过程中主导化解 农户顾虑与土地纠纷。 3、流转协议管理：牵头拟定、核对土地流转合同，审核流转资料完整性；跟进合同签订、资料 归档，建立流转地块档案，做到一地一档。 4、矛盾纠纷调处：按照公司要求，处理流转过程及流转后的地界、租金、复耕、青苗补偿等各 类土地纠纷，联动村委、乡镇相关部门协调问题，保障项目顺利落地。 岗位职责5、落地交付跟进：全过程跟进土地清表、附着物拆除、青苗处理、地块交接，落实地块按时移 交；实地核查流转土地实际交付面积，做好现场确认。 6、政策与合规把控：熟悉农村土地承包法、土地流转、耕地保护等相关政策，确保流转流程、 用途合规，不触触碰土地红线，规避法律风险。 7、进度与报表管理：制定土地流转专项推进计划，跟踪流转签约、收地进度；按周度统计流转 面积、签约户数、待签约地块，上报进度报表，分析卡点问题并提出解决方案。 8、内外关系维护：全过程维护公司与镇、村委、村民的良好关系；对内对接运营、种植、工程 部门，同步土地收储进度，反馈地块限制条件（水利、道路、生态红线等）。 9、租金与履约跟进：协助核对租金发放清单，跟踪租金兑付落地。 10、资料与档案管理：流转过程中会议记录、影像资料、农户签字材料、权属证明等收集整理，规范存档，以备核查。 登录查看完整内容