财务经理

团队管理： 管理财务管理部团队，合理分工，客观公正评价员工绩效，激发员工工作积极性。辅导带教，鼓励员工学习成长。 沟通协调： 妥善处理好跨部门关系，降低沟通成本，增进相互信任，有条不紊地推动协作事项，促进目标达成。 风险管控： 持续宣贯成本意识、安全意识、规则意识与红线底线意识，预判及消除风险。推动KPI 达成： 围绕KPI 指标，统筹制定并实施地方商管公司财务年度/月度工作计划，为达成KPI 指标提供支持。 财务管理： 日常管理：结合广场经营情况，制定并落实具体的财务管理动作，包括成本费用管理、预算管理、内部稽核、税务筹划和审计、经营数据管理、其他日常工作等； 经营管理要求落地：落实总部/区域财务管理要求、任务督办、制度规范，按规定流程开展财务管理工作。 决策支持：为公司经营管理决策提供信息、方案支持 绩效目标要求： 完成日常管理工作：成本费用管理、报表凭证复核、日常预算管理、内部稽核、地方商管公司税款审核、流程审批、资产租赁系统数据检查与复核、年度审计、年度汇算清缴、年度预算编制等；达成总部/区域财务管理要求、任务督办等。

1.本科及以上学历，会计、财务管理等相关专业； 2.5 年以上财务管理工作经验； 3.具备财务核算和成本费用知识，具备预算、审计、税务策划和资金管理知识，能够全面统筹完成以上模块工作； 4.具备税法、现行法律法规政策知识，拥有丰富的实操经验； 5.拥有中级及以上会计师资格证； 6.对于经营性物业贷、CMBS 等融资业务有一定项目参与经验； 7.具备行业内知名商业综合体同岗位工作经验、商业地产行业财务管理工作全流程经验、了解商业地产行业各项财务指标计算规则及口径（总收入、租金、管理费、投资回报率等）、了解竞优系统（资产租赁、全面预算、招采）基础使用方法。