招商专员

招商拓客 开发招商渠道：线上平台、行业协会、商会、老客户转介绍、地推、招商会等，搜集意向客户信息，建立客户档案； 挖掘目标商户 / 企业客户，筛选匹配项目业态、面积、预算的意向客户。 客户接待与洽谈 接待来访客户，讲解项目区位、配套、政策、租金 / 物业费、优惠条件；带看场地，测算方案； 对接客户需求，沟通租赁条件、免租期、装修期等商务条款，做好谈判记录，持续跟进意向客户。 合同签约落地 组织商务谈判，拟定租赁意向书、租赁合同初稿； 跟进合同评审、双方盖章，收取定金、押金、首期款项； 协调内部工程、物业等部门，完成场地交接，跟进进场装修事宜。 客户维护 签约后日常对接商户，协调解决装修、运营、物业相关问题； 定期回访已入驻客户，提升满意度，挖掘续租、扩店、转介绍资源。 报表与招商资料 每日 / 每周填报招商台账：来访量、意向客户、跟进进度、成交数据； 制作招商 PPT、招商简介、报价单等资料，参与招商推广活动、招商推介会。 市场调研 调研周边竞品项目：租金水平、业态、优惠政策、空置情况； 收集行业动态，反馈市场变化，为招商定价、业态调整提供参考。 其他工作 完成上级安排的招商相关临时工作。