线索转化岗（地产主播）

1.常态化地产直播执行：在新媒体运营/第三方公司的支持下，独立完成项目日常出镜直播，配合完成策划直播脚本、直播互动环节；线上讲解项目配套、产品、政策、价值卖点；直播间实时答疑，引导意向用户留资，完成直播流量向有效商机转化；配合项目营销节点执行专场直播、探盘直播。定期复盘直播数据（停留、互动、留资），优化直播话术与直播节奏。 2.客户线索承接与建联：承接抖音、小红书、房天下、安居客、朋友圈信息流、直播留资等付费投放及自有线上渠道产生的全部客户线索；按照标准时效完成首次建联，电话、微信多渠道触达，完成线索清洗、意向分级、客户档案录入明源客户管理系统。 3.线上深度跟进、孵化与到访邀约：挖掘客户购房预算、置业目的、户型偏好、决策周期、核心顾虑；线上持续维系客情，输出项目资料、政策解读、节点活动信息；制定跟进节奏，精准邀约客户到访售楼处，完成到访指标；搭建意向客户微信社群，长期运营私域，激活沉睡线索，推动二次邀约到访 。 4.协同案场销售联动跟进：客户成功邀约到访后，移交案场销售负责线下沙盘讲解、户型介绍、价格谈判；组建客户企微服务群，信息同步，双线协同跟进意向客户，互通客户顾虑，共同制定逼定策略，助力成交。 5.内容辅助输出与私域运营：个人微信，抖音，小红书等平台发布项目图文、短视频内容，自有私域流量拓客；维护意向客户社群，定期输出置业干货、项目动态，提升客户粘性；完成上级交办的线上营销相关其他工作。

1.大专及以上学历，1‑3年地产线上营销、线上置业顾问、商机运营、地产主播、渠道邀约类相关经验优先；优秀可出镜、沟通力强的应届生可酌情考虑。 2.镜头表现力良好，敢于出镜直播，表达流畅自然，具备基础控场、互动能力；熟悉三亚楼市优先。 3.熟练使用抖音、小红书等平台，理解信息流投放线索的特征；有地产销售、电销、线上邀约、客户跟进经验。 4.目标感强，抗压能力强，具备客户分层运营意识，能够严格执行跟进SOP，按时效完成线索回访。 5.擅长微信私域沟通，情商良好，善于挖掘客户真实需求；能够接受直播排班、部分晚间直播场次。 6.认同线上‑案场联动模式，具备团队协作意识，愿意和案场销售协同作战。