物业项目经理（商贸城）

1、贯彻执行公司各项方针、政策，全面负责项目的日常事务和管理工作，对项目的年度经营目标（满意度、回款营收比、收付利润等）负责。 2、掌握部门固定资产及每月的物料消耗，进行精细化成本控制，制定并执行项目年度预算与经营计划。 3、维护项目所在辖区居委会、派出所、街道等外部关系，积极构建“社区共治”平台，推动多方协同治理。 4、确定工作目标，制定工作计划，做好工作安排，负责项目工作总结与经营分析。 5、负责对下属的工作考核及监督，负责管家团队的管理与绩效评定，指导各级工作人员按质按量完成工作任务。 6、定期组织召开有关人员参加的工作会议，传达管理中心的精神，检查部门工作落实情况并对员工进行讲评，安排下一阶段的工作。 7、随时掌握本管理处如安全管理、工程管理、环境管理等方面的工作情况，并解决有关业户投诉，主导重大舆情的研判、预警与处置工作，并策划专项服务提升行动，不断提高服务质量。