项目经理（儋州项目）

1.负责项目质量、成本、安全目标的落实，对在管项目的经济效益负责； 2.负责督导环境清洁绿化、客户服务、住户投诉、设施设备管理、维修管理等工作，确保公司整体服务质量的不断提升，满足公司发展需要； 3.负责项目人员工作岗位、职责的合理安排和制定，不断提出合理化建议，完善项目组织架构及人员岗位职责，并负责对所管辖人员之工作绩效进行公正合理的考评； 4.负责审核项目各部门管理工作计划、培训计划并监督其实施； 5.负责定期召开工作会议，组织在管项目的各项检查，对不合格项进行处理并跟踪验证； 6.负责制定服务区域的管理制度并不断完善服务流程；负责公司各项规章制度的贯彻执行； 7.负责审核物资采购计划和经费预算，严格控制成本； 8.负责项目工程维修、秩序维护、绿化保洁与甲方的沟通协调；积极配合公司各部门完成各项工作； 9.负责与项目所在地的物价局、住宅局、消防局、公安派出所等政府有关部门的联系和协调，负责与物业管理相关的第三方进行沟通，建立顺畅的沟通渠道； 10.完成上级交代的其他任务。

1.中共党员优先，条件优秀者优先； 2.本科及以上学历，专业不限；证书不限； 3.具备优秀的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，能独立开展各个部门的管理工作；具备优秀的协调沟通能力及公关能力，具备高度的服务意识，有较强的突发事件处理能力； 4.熟悉小区的物业管理模式，精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序；熟悉物业管理工作流程和环节，具有先进的物业管理理念和思路； 5.拥有5年以上相关岗位工作经验，3年以上管理岗位工作经验。