设计部总监

岗位定位：统筹区域公司房地产项目全周期设计管理，制定区域设计标准与产品系，把控设计质量、成本、进度，对区域产品力、溢价能力及合规落地负总责。 一、核心岗位职责 -设计战略与标准：搭建区域产品设计体系与标准化库（户型、立面、精装、景观），对齐区域产品定位，提升产品溢价与复制能力。 -全周期设计管控：统筹区域项目从概念、方案、扩初到施工图的设计管理，把控设计质量、进度与合规，确保与成本、营销、工程协同落地。 -招采与成本协同：主导设计阶段成本优化，审核关键设计成果，配合招采把控材料 / 品牌选型，控制设计成本与建安成本。 -产品创新与迭代：跟踪行业前沿设计趋势，结合区域客群需求，优化产品户型、功能与体验，打造区域产品竞争力。 -团队与外部管理：管理区域设计团队，负责招聘、培养与考核；统筹外部设计单位（设计院、精装单位等）的筛选、对接与成果验收。 -属地合规与交付：熟悉区域（如乌鲁木齐）规划、住建等部门设计规范，确保项目设计符合属地政策，保障设计成果顺利落地交付。

-学历与专业：本科及以上，建筑学等相关专业；一级注册建筑师 / 高级工程师优先。 -工作经验：8 年 + 地产行业设计经验，5 年 + 区域设计管理经验，有 TOP50 房企或区域龙头房企设计管理经验优先，有高端公寓楼 / 写字楼项目设计操盘经验加分。 -专业能力：精通地产全周期设计管理，熟悉属地设计规范与报建流程，具备极强的设计审美、成本管控与产品创新能力。 -综合素质：优秀的跨部门协同、谈判与资源整合能力，能统筹多项目设计工作；结果导向，抗压能力强，严谨细致。