招商总监

工作职责 1. 围绕公司物业管理板块的整体经营指标，锚定资产盘活与收益提升核心目标，统筹制定中长期招商规划及不同阶段的落地方案，明确品类布局、租金定价体系与招商转化节点，对项目整体招商达成率与收益水平负责。 2. 深度开展区域商业市场调研与竞品动态追踪，结合在管物业的业态定位、客群特征动态优化招商定位与合作政策，精准匹配不同层级商户的合作需求，持续提升在管物业的商业活力与资产价值。 3. 牵头对接头部品牌、核心商户的商务合作洽谈，主导重大合作项目的条款磋商、合同签订全流程，协调解决商户进场、装修、开业筹备等环节的跨部门协同问题，保障合作项目按计划落地。 4. 搭建并持续扩充招商渠道矩阵，联动行业协会、品牌方、商业中介、政企平台等各类合作资源，完善优质商户储备库，建立常态化的资源对接与更新机制，为招商工作提供稳定的资源支撑。 5. 负责招商团队的能力建设与日常管理，拆解团队业绩指标并跟进过程执行，建立标准化的招商作业流程与合作跟进机制，同时牵头做好已签约商户的服务衔接与关系维护，保障商户留存率与合作稳定性。

1. 具备多年招商领域从业及团队管理经验，有物业管理行业、商业综合体或相关业态招商操盘经验者优先，熟悉商业招商全链路运作逻辑及商务合作规则。 2. 具备敏锐的市场洞察力与业态规划能力，能够基于项目属性独立完成招商策略制定、合作政策设计及收益测算，对不同品类商户的选址需求、合作模式有深度认知。 3. 具备突出的商务谈判能力与资源整合能力，积累了一定规模的优质品牌商户资源，能够独立推进重大招商项目的洽谈落地，有效破解招商过程中的各类卡点问题。 4. 具备极强的目标感与团队带领能力，能够围绕招商指标做好团队分工、过程督导与结果复盘，具备优秀的跨部门协同能力，能够联动内部各条线保障招商工作高效推进。 5. 具备强烈的结果导向意识与责任心，恪守职业操守，熟悉商务合作相关法律法规及合同管理规范，能够承受工作压力，主动推动经营目标达成。