商业项目营运经理

1. 负责部门预算、经营计划的制定及工作计划编制，做好部门工作调配，督导工作进度，确保各项经营管理指标达成； 2. 跟进部门管理工作计划开展，通过数据分析、商户有效沟通优化下阶段重点工作，并进行监督、统筹实施； 3. 结合商户的经营状况，及时提出调整建议并参与商场品牌结构调整； 4. 定期与重点商户管理层沟通，通过经营数据引导商户合理调整，如人员、货品、促销活动，主动争取与整合商户各项资源； 5. 协助进行项目招商谈判，包含客户的联系、接洽、谈判、跟进及签约，维护良好的客户关系； 6. 负责督促部门按时开展商户租金及费用收取，监督商户经营，发起预警商户通知知会相关部门；防范联营商户走单； 7. 负责组织部门开展商户大型促销活动的洽谈与实施跟进； 8. 带领部门对商户进撤场管理、销售提升、人员管理、促销活动、货品管理、日常行为管理、客诉处理等方面进行沟通指导/把控； 9. 组织部门开展商户会议、商户活动、商户评比、货品出入管理； 10. 负责商户档案、新商户装修、办证协助、组强各专业进行装修施工验收； 11. 定期对部门人员开展培训、绩效考核等人力资源管理工作，持续提升部门人员职业素养及工作质量； 12. 负责对商户和政府部门协调服务； 13. 定期组织部门人员进行同行业的管理经验交流； 14. 审核部门人员提交的工作报告、总结、申请等各类文件，并提出改进意见； 15. 根据公司商业项目门店运营管理规章制度，执行各项运营管理制度； 16. 完成上级领导安排的其他工作。 招聘要求： 1. 严格遵守并执行公司商业项目门店运营管理规章制度；协助上级日常工作各项管理指标的达成； 2. 负责分管区域商户进场事宜，跟进商户装修进度、对接商户开业宣传、营业准备工作等； 3.协助管理商户日常行为；关注商户的经营、跟进商户租费收缴等，对预警商户发起通知知会相关部门；对商户开展日常事务性培训和商户及政府部门的协调服务； 4. 负责招商规划定位与计划管理：根据公司商业项目的实际情况和年度经营目标制定招商策略和实施方案，编制年度、季度和月度招商工作目标和计划；进行市场调研、项目定位、业态规划、招商计划管理； 5. 负责品牌资源管理：定期进行详细市场调研，分析市场变化，搜集新品牌资料，建立、更新、完善公司品牌资源库； 6. 负责商业项目招商谈判，包含客户的联系、接洽、谈判、跟进及签约；负责首期费用收取及租户进场装修前的各项工作；维护良好的客户关系；