案场销售经理（唐山外县）

1、承接公司下达的年度 / 月度销售指标，完成拆解到组、到人、到周； 2、建立过程管控机制（来访量、转化率、认购、签约、回款、去化率），日报 / 周报 / 月报按时上报； 3、指标出现偏差时及时调整策略（价格包装、活动节奏、客户结构），确保业绩达成； 4、置业顾问的招聘、培训、排班、绩效考核、激励方案落地； 5、常态化开展产品知识、销售技巧、政策法规、合规销售培训，现场纪律与团队氛围管理，控制人员流失率； 6、统一客户接待流程与说辞，销售说辞的整理、培训、通关考核，样板间、展示物料、案场环境、卫生与安全秩序管理，维护项目品牌形象； 7、客户分级与跟进机制，推动复访、逼定、成交，重点意向客户的亲自跟进与谈判促成； 8、处理销售异议、客户投诉及纠纷，维护客情，提升满意度与老带新转化； 9、监督认购、签约全流程，落实价格公示、合同规范、资金管控等合规要求，协同财务推进按揭资料、网签备案、回款催收，把 "签约" 真正变成 "回款"； 10、独立开展区域市场、竞品项目的调研与动态跟踪，定期输出市场分析、客户画像、竞品对策，支撑营销策略调整，配合策划条线收集调研数据、落地暖场活动、节日促销、开盘等营销动作； 11、严禁虚假承诺、超权限折扣、私下收款、飞单等行为，保障销售数据真实准确，防范业务与法律风险。

1、10年以上房产销售，5年以上案场销售管理工作经验； 2、至少一个完整住宅项目案场操盘经历（开盘 — 顺销 — 清盘）； 3、能接受驻场、节假日值班、开盘期高强度加班； 4、有责任心、做事认真负责； 5、能接受工作地点在唐山外县；

底薪5000-6000+提成+六险（社保加商业险）+单休