住宅物业维修岗

工作职责 1. 负责住宅园区公共区域设施设备（含给排水、供电、照明、消防附属设施、公共门窗等）的日常巡检、故障排查与维修保养，建立巡检维修台账，确保设施正常运行。 2. 响应业主户内维修诉求，按服务规范时限上门处理水电故障、五金配件损坏、墙面地面小修等常见问题，做好维修前后的现场清理与业主告知。 3. 参与园区突发维修事件（如水管爆裂、电路跳闸、雨季漏雨等）的应急处置，配合完成抢修作业，最大限度降低对业主正常生活的影响。 4. 配合项目完成装修现场的合规巡查、设施设备年度维保计划落地，定期向业主宣导居家设施安全使用常识，收集业主对维修服务的反馈并优化服务流程。 5. 妥善保管维修工具与耗材，严格遵守安全操作规范，杜绝维修作业中的安全隐患。

1. 具备1年以上住宅物业维修或相关水电维修实操经验，持有低压电工证等相关岗位操作证书优先。 2. 熟悉住宅类常见水电、五金、土建小修的作业流程，能独立排查处理常见设施故障，掌握安全作业规范。 3. 具备良好的服务意识与沟通能力，对待业主耐心负责，能承受一定的应急抢修工作压力。 4. 品行端正，责任心强，无不良从业记录，具备团队协作精神，能配合完成项目安排的各项维保任务。 5. 综合工,偏向土建方向,能检查操作电脑,填写word文件,或者excel表格