市场拓展部副经理

1. 全面负责市场拓展部业务统筹管理，落实公司市场拓展、资产经营、多种经营、招投标、经营测算等年度指标。 2. 统筹物业新项目拓展工作，组织项目信息研判、商务洽谈、招投标管理，把控标书质量与商务风险，跟进中标、合同磋商及签订，推动新项目落地。 3. 牵头新项目前期介入、承接查验、入住筹备工作，协调新项目管理团队搭建，保障项目顺利接管。 4. 负责资产经营、多种经营业务统筹管理，组织资产调研、定价评估、可行性论证，审核资产及多种经营合同，组织资产巡检、风险排查，保障经营收益合规可控。 5. 审核项目可行性报告、经营测算成果，指导测算工作，为投标报价、商务谈判、资产经营决策提供数据支撑。 6. 推进部门标准化建设，统筹标书模板、方案模板优化，指导内勤做好项目储备库维护、资料编制、档案管理、品牌相关文案工作。 7. 组织市场调研、行业及竞品分析，挖掘新业务机会，牵头新服务、新业务的研发与落地。 8. 负责部门团队管理，合理分配工作、督办任务、组织业务复盘，做好人员带教与考核协同；对内对接各职能部门，对外对接甲方、招标单位及合作方，协调解决重大商务问题。 9. 负责市拓、招投标、资产经营全流程风险管控，落实合规自查，及时上报重大风险事项。 10. 完成公司及上级领导交办的其他工作。

1. 统招本科及以上学历，物业管理、市场营销、工程管理、经济管理等相关专业优先。 2. 5年及以上物业行业市场拓展、经营管理相关经验，3年及以上团队管理/主管管理经验；国企物业背景、有成熟物业项目拓展及资产运营经验优先。 3. 熟悉物业服务招投标全流程、前期承接查验、入伙筹备；熟悉物业资产经营、多种经营、合同管理、项目成本收益测算；了解物业行业及招投标相关法规政策。 4. 具备优秀商务谈判能力、项目研判能力、公文撰写能力，能够独立审核测算方案、可行性报告。 5. 统筹协调能力强，擅长多任务并行管理，目标感强，具备团队带教能力。 6. 职业操守良好，风控意识强，抗压能力强，可接受外出踏勘、商务出差；熟练使用 Office，擅长 Excel 数据测算分析。 7. 持有物业管理师、经济师等相关证书优先。