精装修管理人员（精装现场主管）

公司简介： 我司是房地产开发公司，实行开发、施工一体化经营模式，由公司自有管理团队与自营施工力量在现场直接推进，业务涵盖高端住宅、商业综合体及大型社区的开发与建设。层级精简、决策高效。随着交付标准不断提升，精装修工程已成为决定产品品质与市场口碑的关键环节。我们提供具有海外竞争力的薪酬与清晰的晋升通道，诚邀有志之士长期共同发展。 招聘人数： 2人 岗位职责： 现场施工组织： 作为公司精装工程的现场负责人，直接组织并管理中方及本地劳务班组作业，对进度、质量、安全与成本负现场责任；涉及专业分包的，同步做好接口管理与配合监督。 技术管理与工作面移交： 熟悉精装施工图、节点大样图及材料表，参与图纸会审与深化优化；组织精装进场前的工作面移交，复核轴线、标高、净尺寸、门窗洞口及预留预埋，形成移交记录与问题清单，杜绝带病进场；针对收口节点、材料排版、机电点位冲突提出解决方案并落地。 放线与交底： 组织并复核墙体、地面、天花、门位、开关插座及洁具灯具点位放线；向班组（含本地班组）进行技术与工艺交底，样板未确认不得大面积施工。 全过程管控： 管控水电改造、防水、吊顶、隔墙、地面铺装、墙面涂饰、木饰面、橱柜、门窗及洁具灯具安装等工序，解决标高冲突、点位偏移等问题，保障工序衔接顺畅、穿插有序。 样板与验收： 组织材料样板、工艺样板、交付样板间的确认；严格执行隐蔽工程验收（闭水试验、水电打压、龙骨基层等），不合格坚决返工。 材料与损耗管理： 按进度提报材料需求计划及到场节点，跟踪进口与本地材料供应；负责进场验收、仓储保管、防潮防盗及损耗控制；当地无法采购时提出替代方案报公司确认。 计划与汇报： 编制精装周计划、月计划，跟踪实际完成量并及时采取赶工措施；按要求提交日报、周报及施工影像台账，保持信息透明。 专业协调： 协调精装与土建、机电、消防、幕墙等交叉作业，解决标高冲突、点位偏移、成品破坏等问题。 安全文明： 落实动火、临时用电、登高作业、脚手架及油漆稀释剂等危化品管理，监督劳保佩戴，遵守劳工法规及项目安全规定。 成品保护与交付： 落实成品保护与现场封闭管理，防止污染、损坏及材料丢失；参与分户验收、销项清单整改及交付，配合质保期维修。 计量与资料： 负责班组工程量计量、用工确认及变更签认，配合成本核算；归档技术交底、验收记录及变更资料。

学历专业： 中专/高中及以上学历，建筑装饰、室内设计、建筑工程等相关专业优先。 工作经验： 10年以上精装现场施工管理经验，其中至少2年独立负责单体或标段管理；熟悉精装全流程与班组作业模式，能直接下场组织施工。有建筑劳务分包带班经验者优先，不要求具备开发商或总包单位管理经验。 核心技能： 熟练识读精装图纸、大样图及材料表；精通吊顶、地面、墙面、防水、木作、安装等工艺与验收标准；熟练使用激光水平仪、靠尺、卷尺、测距仪等工具并掌握实测实量；具备质量资料、验收记录及工程量统计能力，能用CAD查看与标注图纸。 语言与属地管理： 具备基础英语沟通能力优先考虑。 综合素质： 严谨细致，对观感质量要求高；沟通协调与执行力强，能推动班组整改落地；责任心强、抗压能力好，能在精简团队中自主开展工作。 持证要求： 持施工员、质量员等岗位证书者优先； 我们提供： 薪酬待遇： 具有竞争力的月薪（具体面议） 食宿休假： 免费食宿，每年带薪休假包往返机票。 发展空间： 公司持续扩张，层级精简、晋升路径清晰。