浙江区域-（招商）区域总

全面负责集团旗下产业园的战略规划、招商运营和资产增值。通过领导全国性或区域性的招商团队，整合产业资源，实现项目战略性布局，提升集团在领域的市场份额和品牌影响力 工作职责： 1. 战略引领与市场洞察：制定并执行公司工业地产板块的中长期发展战略、年度招商目标与预算方案。深度研究宏观经济、产业政策、供应链趋势及竞争对手动态，为产品定位、投资决策提供前瞻性洞察及主导新项目的产品定位。 2. 招商体系搭建与团队管理：建立标准化、可复制的工业地产招商管理体系，包括流程、工具、合同与考核标准。组建、培训并领导一支高绩效的全国/区域招商团队，明确分工，强化执行力。设计并实施科学的激励与考核机制，激发团队潜能，确保战略目标层层分解与达成。 3. 大客户资源开拓与关系管理 核心职责： 亲自开拓、接洽并维护关键性大客户。建立并持续更新集团级战略客户资源库，推动跨区域、多项目的深度合作。主导重大项目的谈判与签订，解决合作中的关键难题。 4. 全过程招商管控与达成 统筹管理所有在售、在建及储备项目的招商进度，对整体销售收入及现金流回报负责。定期检查各项目招商数据，进行精细化分析，及时调整策略，解决瓶颈问题。确保招商进度与工程开发、物业交付等环节无缝衔接。 5. 资产价值提升与跨部门协同 与资产管理部门协同，制定并执行资产提升计划，通过成功的招商和客户组合实现资产估值最大化。与投资拓展部门协同，为土地获取和项目收购提供市场依据和招商可行性判断。维护与政府招商部门、行业协会、知名咨询机构及资本方的良好关系。 任职资格要求 1. 学历与专业：统招本科及以上学历，房地产经济、工商管理、经济学等相关专业优先。 2. 工作经验：至少10年以上房地产领域相关工作经验，必须具备5年以上全国性或大区域招商负责人管理经验。必须有成功操盘园区或特色产业园区的完整招商案例，证明能带领团队实现快速招商去化，具备丰富的客户资源及对接经验，理解资本对资产运营的要求者优先。对业绩目标有极强的追求和责任感，抗压能力强。善于链接多方资源，创造共赢。深刻理解企业客户的业务逻辑和选址需求，能提供定制化解决方案。具备高尚的职业操守和契约精神 薪资 1.8W-2.2W 工作地址：浙江区域，工作地点可根据候选人居住地就近选择办公项目