写字楼项目经理

工作职责 1. 负责项目承接查验阶段的全量资料管控，完成竣工图纸、设计变更文件、设备合格证明、保修协议、验收备案凭证等移交资料的清点接收、规范编号及缺项台账登记，保障项目基础档案完整可追溯。 2. 主导搭建项目四级运营管理体系，编制适配写字楼场景的管理制度、应急处置预案及标准化记录表单，严格管控文件版本迭代；统筹周例会决议跟进、问题整改闭环及全周期保修台账更新，确保运营动作有章可循。 3. 牵头项目收费筹备全流程支持工作，搭建账单、发票、合同三类核心台账管理机制，负责供应商日常对接及采购流程的规范落地，保障项目商务链路顺畅合规。 4. 持续维护质量管理体系文件及各类运营记录，高效配合内部审计、外部合规审查及甲方常态化检查，确保项目运营符合各项规范要求。 5. 统筹项目行政、人事、档案及后勤保障全模块工作，牵头完成项目各阶段人员招聘对接、入职手续办理及员工培训、资质取证记录的归档管理，搭建完整的人员管理档案体系。 6. 负责办公物资、库房及固定资产的定期盘点与动态管理，按月度编制行政及人力模块运营报表，为项目经营决策提供准确的数据支撑。

1. 大专及以上学历，物业管理、行政管理等相关专业优先。 2. 拥有3年以上写字楼物业管理相关工作经验，熟悉商业物业全流程运营逻辑。 3. 具备独立搭建项目管理制度、运营流程及全品类台账体系的能力，熟练操作Office办公套件及物业行业常用的人事管理、收费管理系统。 4. 工作严谨细致、原则性强，具备优秀的多线程事务统筹能力，能高效推进多模块并行工作落地。 5. 有写字楼新项目从筹开到落地全周期统筹经验者优先。