会计

1. 向项目经理负责，全面统筹管理处财务部的工作。 2. 根据凭证汇总表登记总帐,每月首十五个工作天内报送上月管理开支会计报表及财务状况分析表。编制与审核各种统计报表和会计报表，并写出财务分析报告，送项目经理审阅，并报送发展商核对，上报总公司审批。 3. 检查、监督各类收费的收缴工作，编制客户欠款分析表并制定催收计划、催收措施，做好应收帐款的管理，保证管理处的资金正常运转。 4. 严格按预算审核并控制各项费用的支出，监督费用支出的审批手续符合公司要求。 5. 编制管理处每月收支预算报表及年度预算方案。 6. 负责与财政、税收、金融等部门沟通，熟悉财政及税务制度，运用法律、政策手段保护管理处的合法经济权益。 7 根据项目的实际情况，结合物业管理行业的特点，制定财务工作细则，完善收费流程，监督各部门收费工作，如管理费、水电费、停车费和有偿服务费，杜绝私吞现金现象。 8. 负责物业管理处的全盘帐目管理，包括填制记帐凭证、登记总帐、明细分类帐；做好“科目汇总表”及试算平衡；定期（月、季、年）编制科目发生额、余额表；编制（月/年）各种财务报表（对内、对外）。 9. 审核并汇总会计凭证，审核各项费用支付的金额是否正确，所附原始单据及文件是否齐全、有效、合法。 10. 审核员工薪资的计算。协调总部与督促出纳员按时付薪。 11. 协助总公司财务部做好年度审计工作。 12. 分析财务收支计划完成情况，提出改善经营管理的建议或措施，进一步挖掘增收节支的潜力。 13. 负责各项税金计算，督促与检查出纳员对各项税款的交纳工作。 14. 协助出纳作好现金和银行日记帐的登记、对帐及重要空白凭单的管理工作。 15. 定期组织对管理处物资、现金、固定资产的盘点、对帐工作，做到帐证、帐帐、帐表、帐实相符。 完成项目经理、总部、发展商交办的其他工作。 16. 能接受短期工作安排（2026年12月-2027年6月）