策划经理

1. 营销策略 · 负责项目全周期营销策划，独立输出年度/季度/月度推广方案并推动落地 · 监控睢宁本地楼市动态及竞品，定期输出市场分析报告 · 统筹项目VI视觉、案场包装、品牌输出口径管理 2. 新媒体运营（核心权重） · 独立运营项目抖音、视频号、公众号矩阵，负责内容策划、拍摄统筹、剪辑把控全流程 · 每月产出不少于4条爆款级别短视频（单条播放量≥项目账号平均3倍），持续提升账号权重与粉丝质量 · 制定直播策略并落地执行，策划房产直播栏目，实现线上留资转化 · 负责线上信息流投放（巨量引擎/腾讯广告），独立操盘账户、优化素材、复盘ROI，不依赖外包代运营 3. 推广与获客 · 搭建项目线上获客闭环：内容引流→私域沉淀→案场转化，用数据说话，按月输出获客漏斗分析 · 主动拓展睢宁本地媒体资源、KOL/KOC合作、异业跨界渠道，不局限于传统广告公司对接 4. 执行推进 · 方案不是终点，落地才是——从创意到执行全程跟进，主动协调设计、视频、活动、销售等多方资源，确保每一个策划动作按时按质交付 · 建立策划执行台账，周度复盘进度与效果，主动暴露问题、主动提出优化方案

· 1.本科及以上，5-10年房地产策划经验，有完整项目操盘经历；有睢宁或徐州周边经验优先 · 2.新媒体实操能力是硬门槛：必须能展示自己操盘过的地产/房产类账号（附后台数据或爆款作品），纯理论派勿投 · 3.熟悉抖音/小红书/视频号平台算法与流量逻辑，有从0到1起号、爆款视频制作、直播留资或投流实操经验 · 4.熟练使用剪映/PR/PS等工具，能自己上手干，不只是"提需求" · 5.自驱力强：过往工作中有主动发起、主动破局的具体案例（面试时需详述）；不接受"等领导安排"的工作模式 · 6.推进力强：能独立统筹供应商与设计团队，把方案变成结果，有跨部门协调推动的实际经验 · 7.了解睢宁本地客群心理与媒体生态，能因地制宜制定营销策略 · 8.数据敏感，习惯用数据复盘效果、迭代策略