物业项目经理

1．全面负责公建项目（学校／医院／办公楼／场馆等）物业服务整体运营管理，统筹秩序维护、保洁、工程维保、绿化、会务等全板块工作，落实物业服务合同约定事项，保障项目平稳运行。 2．对接甲方建设单位、使用单位相关负责人，做好日常沟通、月度汇报、迎检、投诉处理，协调解决现场各类问题，维护甲方关系。 3．负责项目团队管理：人员招聘、排班、培训、绩效考核、考勤，稳定一线队伍，管控服务质量。4．项目成本管控：编制年度预算，管控人力、物料、能耗等各项开支，做好物资采购、库存管理，控制项目亏损风险。 5．安全管理：落实消防安全、设施设备安全、访客管理、应急处置（防汛、停电、突发事件），定期开展安全巡检、演练，杜绝安全责任事故。 6．负责履约资料、台账、档案整理，配合甲方各类审计、督查工作；服务考核相关事宜。 7．落实甲方服务考核指标，持续优化服务方案，提升甲方满意度。 任职职责：1．大专及以上学历，3年及以上公建类物业项目经理经验（学校、医院、政务大楼优先），熟悉公建物业全套服务标准。2．熟悉物业相关法律法规，了解消防管理、设施维保、应急管理；持有物业经理证、消防相关证书优先。 3．具备较强对外沟通谈判能力，擅长对接甲方，处理各类现场纠纷、突发情况；有标书、项目履约对接经验更佳。4．能带团队，懂成本管控，有较强责任心，抗压能力强，能接受项目现场驻场、加班及应急待命。5．无重大项目安全事故及不良从业记录。 薪资待遇 薪资：5000-10000元／月（根据项目规模、经验面议） ﹣福利：缴纳五险、节日福利、带薪年假、绩效奖金、项目奖金、培训晋升通道