项目经理

1、在事业组负责人的领导下进行物业管理，熟悉产业园、写字楼办公空间、商业综合体、能源公建项目等业态； 2、全面负责项目公共设施设备、机电系统、智能化系统、消防系统、给排水系统、电梯系统的整体运维管理； 3、制定设备日常巡检、保养、维修、年检计划，建立完整工程台账、设备档案、维保档案； 4、统筹工程维修人员、外包维保单位管理，督导日常维修、故障处置、技改整改工作； 5、配合项目接管查验、交付整改、安全检查及甲方工程对接工作，落实各项工程标准； 6、负责工程团队的全面管理，统筹人员分工、日常排班、技能培训、绩效考核与团队建设，组织召开工作例会与复盘会议，梳理工作问题、明确工作目标、压实岗位责任，提升团队专业运维能力； 7、 牵头编制园区年度工程运维预算、设备维保预算、改造升级预算，严格把控工程成本、耗材采购、维修费用，落实成本精细化管控，配合完成项目年度经营与成本考核指标； 8、统筹园区零星改造、维修翻新、设施升级、新增配套等工程施工管理，全程跟进施工监管、质量验收、进度把控，协调施工单位、入驻企业及各部门，保障施工安全与施工质量； 9、配合园区安全生产、消防、防汛防台等安全风控工作，落实工程板块安全作业规范，排查设备设施安全隐患，参与园区各类应急处置、突发事件抢修，筑牢园区工程安全防线；