大楼修理工

负责公寓公共区域、租户户内水电设施日常巡检、维修、保养，包含灯具、开关插座、给排水、水龙头、马桶、阀门、增压设备等，及时处理漏水、断电、堵塞等报修问题，做好维修记录。 负责电梯、消防配套设施、新风、空调、弱电门禁、监控等设备日常巡查，发现故障及时上报并配合维保单位检修，跟进维修验收。 公寓门窗、门锁、墙面、地砖、五金构件等土建类小修工作；定期检查屋面、卫生间防水情况，发现渗漏及时处置。 公共区域设施定期养护：楼道照明、给排水管道、公共卫生间、消防通道设施，排查安全隐患，做好巡检台账。 租户报修接待，上门维修，文明作业；维修后清理现场，告知租户使用注意事项；做好维修工单登记。 负责维修工具、配件物料管理，合理申领耗材，节约物资；定期盘点工具，做好维护。 落实安全作业规范，高空、带电作业做好防护，杜绝安全事故；配合物业 / 公寓做好消防检查、应急抢修（停水停电等突发情况）。 完成上级安排的其他设施维保、零星改造、搬迁配套维修等工作 任职要求1. 学历不限，**持有低压电工证优先**；有公寓、酒店、写字楼物业维修经验优先，熟悉水电维修，懂简单土建、门窗维修。 2. 熟悉水电管路、强弱电、给排水、门禁、洁具等常见设施故障排查与维修；能独立处理漏水、电路故障、洁具维修。 3. 能看懂简单水电图纸，会使用各类维修工具；具备基础消防设施识别能力。4. 工作踏实，动手能力强，有服务意识；能接受轮班 / 应急值班，遇到突发报修可及时到场处理。5. 遵守安全操作规程，重视作业安全；做事细心，做好维修记录，爱护工具与物料。6. 无不良从业记录，责任心强，沟通良好，文明服务租户。7. 身体健康，能胜任爬梯、搬运配件等体力工作。