电梯安全管理员

（一）维保单位监督管理 1、监督维保单位按规范完成半月、季度、半年、年度维保； 2、维保人员进场核验证件，现场核查维保作业质量； 3、审核维保记录，发现敷衍维保、漏保、假保，要求维保单位返工整改并上报物业经理； 4、跟踪电梯故障、配件更换、设备隐患，做到隐患闭环管理。 （二）特种设备台账与档案管理 1、建立并持续维护电梯一机一档，收集保管电梯出厂资料、合格证、定期检验报告、维保合同等； 2、建立电梯巡检台账、故障台账、隐患整改台账； 3、按时在特种设备线上系统完成信息更新、资料上传、各类报备。 （三）年检及政府部门对接 1、负责电梯年度检验的报验工作，保障电梯年检顺利通过； 2、接待市场监督管理局特种设备专项检查、随机抽检； 3、按要求整理迎检资料，对检查提出的整改项，制定方案、落实整改、按时回复闭环。 （四）日常巡检、安全隐患排查 1、定期抽查电梯运行状况，检查电梯有无异响、卡顿、平层异常； 2、检查五方对讲、应急照明、年检合格标识、安全警示标识是否完好有效； 3、巡查电梯机房，管控机房门锁、温湿度、防水、防火； 4、发现设备隐患第一时间上报，跟进处理，降低安全风险。 （五）突发事件应急处置 1、制定电梯困人应急处置流程，指导前台、秩序岗应急操作； 2、电梯困人、突发停机、设备异响等突发事件第一时间到场协调处置； 3、重大设备故障及时上报公司管理层，做好事件记录，规避舆情与安全风险。 （六）业主投诉处理 1、接待、跟进业主关于电梯噪音、故障、频繁停运等投诉，做好沟通解释，跟踪整改进度，及时回访，降低电梯相关投诉率。 （七）安全管理其他工作 1、组织、准备电梯应急演练材料、安全培训资料； 2、管控装修期间电梯使用，制止装修野蛮运载损坏电梯行为； 3、完成上级安排的其他特种设备安全相关工作。

1、必须持有特种设备《电梯安全管理员A证》，证书可正常年审、可平台公示。 2、有小区多台电梯独立管理经验，管理过30台以上电梯者优先。 3、熟悉沈阳市市场监督管理局电梯年检、抽查、台账、报备全套流程。 4、会审核维保记录、监督维保单位作业、识别维保敷衍、漏保、假保。 5、熟练处理业主电梯投诉、困人应急、故障跟进、日常巡查。 6、工作细心、稳定、责任心强，能承担特种设备安全岗位责任，无安全事故记录。