物业维修主管

岗位职责 负责小区设施设备（水电、电梯、消防、公共照明等）日常巡检、维修保养管理，安排维修班组工作。 接待业主报修，统筹维修任务，跟进维修进度，处理维修相关投诉。 管控维修材料领用、盘点，控制维修成本。 制定设施年度维保计划，落实设备年检，做好维保记录存档。 管理维修技工，安排排班、现场安全管理，开展安全培训。 配合物业其他部门完成应急抢修（停水停电、管道爆裂等）。 任职要求 中专及以上学历，持有电工证，3 年以上物业工程维修管理经验。 熟悉小区水电、给排水、公共设施维修维保知识。 会简单设备台账、维保记录填写，能合理安排班组工作。 责任心强，有服务意识，能处理业主沟通，可接受应急值班。 遵守安全操作规范，有较强现场问题处理能力。