物业工程经理

1. 作为项目工程条线总对接人，统筹公司自持物业板块的全链路工程事务协同，对内联动资管、客服、秩序等部门对齐运营目标，对外对接业主、商户及监管单位的工程类诉求，建立标准化需求响应与问题闭环机制，保障服务链路顺畅。 2. 全面负责物业项目各类工程施工的全周期管控，涵盖日常维保施工、局部改造、二次装修、专项修缮等项目的方案评审、进度跟踪、质量巡检与竣工验收，严格核查施工单位资质与作业规范，严守安全、消防、结构合规红线。 3. 牵头停车场系统的工程运维与效能优化，统筹道闸、车牌识别、缴费系统、照明、监控、通风等停车场配套设施的日常维保与故障排查，结合车场运营需求推进设备智能化升级，保障车场通行顺畅、运行稳定。 4. 统筹工程条线供方资源管理，负责施工单位、维保服务商的准入评估、履约考核与动态汰换，合理管控工程类预算支出，通过工艺优化、供方竞价等方式压降运维与改造成本，提升资产运营投入产出比。 5. 搭建工程条线安全管理体系，定期组织供配电、消防、电梯、给排水等核心系统的隐患排查，完善各类工程突发事件应急预案并组织实战演练，杜绝安全生产责任事故发生。 6. 牵头工程类资产的全生命周期台账管理，规范设备档案、施工记录、维保合同、验收资料的归档标准，确保所有工程资料完整可追溯，满足内部审计与外部监管检查要求。

1. 大专及以上学历，工程管理、机电、土木、暖通等相关专业，持有高低压电工证、消防设施操作员、注册物业管理师等相关资格证书者优先。 2. 拥有5年以上商办资产、产业园或综合体物业工程管理经验，熟悉物业工程施工全流程管控标准，掌握停车场机电与智能化系统运维逻辑，熟悉国家及地方安全生产、消防、工程建设相关法规要求。 3. 具备优秀的跨方协调能力，能够高效对接内外部不同角色的工程类需求，具备较强的供方管理与成本管控意识，可独立统筹中小型工程施工项目的全流程落地。 4. 具备极强的风险预判与应急处置能力，面对突发工程故障可快速调度资源完成处置，责任心强，具备良好的服务意识，能够适配物业场景的弹性工作节奏。