招商专员

招商专员（写字楼 + 街边餐饮招商）岗位概述 负责写字楼配套商业、街边临街商铺招商工作，以商户拓展、洽谈签约、商户维护为主，属于招商销售类岗位。挖掘餐饮类意向客户，完成商铺出租、入驻全流程对接，达成公司招商指标，维护商户关系，保障商铺出租率。 岗位职责 客户开发：主动拓展餐饮类商户（正餐、快餐、奶茶、烘焙、特色小吃等），通过扫街、行业社群、电话、老客户转介绍、同行资源等渠道寻找意向客户；对接连锁餐饮品牌、个体餐饮老板。 项目推介：实地带看写字楼底商、街边商铺，讲解商铺参数、租金、物业费、免租期、排烟 / 上下水 / 电力条件、商圈人流、客群、证照办理条件等，测算开店成本。 商务洽谈：与商户洽谈租金、押金、租期、优惠政策，谈判租赁意向书、租赁合同，跟进议价、条款沟通，推动签约落地，完成招商业绩目标。 前期落地跟进：签约后对接商户进场装修条件，协调物业确认排烟、水电、排污等餐饮必备硬件，跟进装修进场前期对接，协助商户了解证照办理相关要求。 市场调研：定期调研周边写字楼、街边商铺租金水平、空置情况、竞品餐饮品牌，收集商圈动态，反馈市场行情，优化招商策略。 客户台账管理：建立意向客户、跟进客户、已签约商户档案，做好跟进记录，定期回访意向客户；维护已入驻餐饮商户，挖掘续租、扩店、品牌拓店二次合作机会。 完成上级安排的其他招商相关工作，按时上报招商数据、周报月报。 岗位要求基本要求 学历：大专及以上学历。 经验：1 年及以上商业招商、商铺租赁、房产销售、餐饮渠道拓展经验优先；有餐饮品牌资源、写字楼 / 临街商铺招商经验优先。无经验但销售能力强，愿意做招商拓展的可考虑。