强电、空调、综合维修岗

（1）遵守质量、环境、职业健康安全相关法律法规及公司各项管理制度，严格按照作业规范开展工作，杜绝违章操作。 （2）强电运维：负责电气设备日常及专项巡视检查，公共区域、设备机房电气安全巡检；按规范完成电站设备倒闸操作，填写操作票、留存运行记录，对接电站业务协调；开展电表抄录核对、用户用电安全检查、隐患整改；负责强电井、电表箱、母排、开关、应急照明控制柜等电气元件检修；及时处理电气报修，做好维修记录、清理现场，做到文明作业；处置停电、设备异常等突发故障，及时上报，消除供电隐患；按要求完成春秋季电气设备检修清扫，做好电站消防器材检查及机房环境保洁。 （2）空调水暖运维：按供冷供热要求完成制冷、换热机房设备启停运行值守；负责中央空调主机及末端设备巡检、保养与故障维修；空调运行期间监测楼层温度并记录，异常及时处置；监测设备运行参数，提出维保、部件更新建议；设备停机后开展检修养护；做好机房及设备清洁，落实节能降耗工作，处理空调水暖类报修。 （3）土建及弱电维修：负责门窗、玻璃、五金配件、吊顶龙骨、墙面柱面、地面巡检与小修，地面防水维修、土建破损修补；按保养计划完成天花墙面粉刷、门锁门窗保养；按周期完成弱电设施维保记录，园区弱电基础设施检修、会议系统调试，处置弱电故障报修。 （4）发生各类设备突发事件第一时间上报并开展应急处置；主动配合部门及相关岗位协同工作；参加技能与安全培训，提升操作能力与安全防范意识。 （5）按时、按质、按量完成领导交办的其他工作任务。

（1）学历年龄：中专及以上学历，持有高压电工证及暖通或弱电相关操作证/专业等级证书。 （2）工作经验：3年及以上物业工程维修实操经验，熟练掌握强电基础运维、空调水暖检修、瓦木油装修维修、五金安装、基础弱电排查等技能。 （3）能力素质：具备良好沟通协作能力，准确领会工作安排；能够判断处置各类设施突发故障；熟练使用各专业维修工具、检测仪表；故障情况描述清晰；身体健康，责任心强，反应敏捷。 （4）专业知识：掌握强电、空调水暖、土建装修、弱电运维相关基础理论知识。