营销总监

1. 牵头制定集团地产板块的中长期营销战略与年度销售、回款、品牌建设目标，搭建覆盖项目全周期的标准化营销管理体系，对整体货值去化率、销售利润率及市场占有率指标负责。 2. 统筹各地产项目从前期定位、入市推广到开盘销售、尾盘清盘的全流程营销决策，深度整合渠道分销、媒体、政企、异业合作等核心资源，打造标杆项目影响力，实现项目品牌与集团地产品牌的双向赋能。 3. 搭建数字化营销与销售转化闭环，通过对客群画像、渠道效能、转化漏斗的常态化数据复盘，动态优化定价策略、推广投放与案场转化规则，精准管控营销费用，持续提升费效比与签约回款效率。 4. 负责营销条线的组织架构搭建、人才梯队建设与绩效管理，建立标准化的案场管理、客户服务与营销作业规范，联动投资、设计、工程、成本、客关等跨部门团队，保障各项目营销节点高效落地。 5. 持续跟踪房地产行业政策导向、市场周期变化与竞品营销策略，快速调整营销打法，挖掘存量资产运营、跨界合作等新的业绩增长点，有效对冲市场波动风险。

1. 本科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产经营管理等相关专业优先。 2. 拥有8年以上房地产行业营销相关工作经验，其中5年以上大中型房企区域或集团层面营销管理经验，完整经历过至少3个以上中大型地产项目的全周期营销操盘，有知名房企同岗位经验者优先。 3. 精通房地产营销全流程逻辑，熟悉项目定位、渠道管理、案场转化、品牌推广、回款管控各环节的实操方法，具备敏锐的市场洞察力与较强的营销费用管控、经营测算能力。 4. 具备优秀的资源整合能力与商务谈判能力，拥有丰富的行业渠道、媒体及政企合作资源，能够快速撬动内外部资源推动业务目标达成。 5. 具备出色的团队领导力与跨部门协同能力，能承受较强的工作压力，可适应根据项目节点动态调整的工作节奏。