安装成本经理

工作职责：一、全周期目标成本与动态成本管控 1、负责项目从立项、方案、施工图、施工到竣工结算全流程成本管理，对标绿城高端地产精细化管控标准，牵头编制、评审项目目标成本，建立动态成本台账，按月完成成本复盘、偏差分析与异动预警，严控超支、无效成本，保障项目成本可控、利润达标。 2、设计阶段成本前置优化：深度参与项目定位、规划方案、户型、景观、精装等各阶段设计评审，熟悉绿城产品标准化造价指标，从成本最优角度提出选材标准、工艺做法、方案优化建议，从源头控制冗余成本、实现设计降本。 二、招标采购管理 1、负责各专业工程、材料设备采购的工程量清单、招标控制价编制与审核，牵头招标文件商务条款编制、投标报价评审、比价分析及商务谈判；配合集采、战略采购落地，落实集团集采限价标准，规范招采成本流程，把控招标合规性与经济性。 2、合同管理与商务谈判：负责工程类、采购类合同商务条款审核、价款核算、结算规则界定，牵头总包、分包、供应商商务谈判、合同洽谈及签订落地；梳理合同风险点，规范结算、质保、违约条款，降低合同经济风险。 3、协助招采经理供应商寻源、考察、资格预审、入库、分级、考核、淘汰全生命周期管理，协助建立合格供方库、战略供方库、备选供方库，实施动态管理与优胜劣汰，协助维护核心供应商关系，推动战略合作、技术协同、降本共赢。 三、成本管理 1、成本体系与数据库建设：对标绿城标准化成本管理体系，落地集团成本管理制度、取费标准、限价体系；负责搭建、更新项目成本指标库、材料价格库、供应商价格库，沉淀可复用的项目成本数据，为新项目测算、成本评审提供数据支撑。 2、现场签证、变更及进度款管控：负责施工现场签证、设计变更、工程洽商的费用审核与成本测算，严格执行绿城变更签证管控流程，杜绝随意签证、事后补签；审核工程进度款、月进度产值，精准把控过程付款成本，规避资金超付风险。 3、竣工结算与成本复盘：统筹项目竣工结算全流程工作，对接施工单位、咨询单位完成结算核对、终审工作，确保结算数据真实、准确、合规；项目结案后完成全维度成本复盘，沉淀单方造价、材料指标、管控痛点、降本案例等核心数据。 四、协同与其他 跨部门协同与风险管控：联动设计、工程、招采、财务、运营等部门，推进成本优化、进度匹配、风险防控等工作；定期输出成本月报、季报、专项分析报告，汇报项目成本执行情况、盈利状况及管控建议；排查项目全周期成本、合同、结算各类经营风险，提前制定防控预案。

1.同岗位3年工作经验，绿城同岗经验优先。 2.一级造价师、一级建造师优先 3.熟练使用office办公软件、CAD、天正、广联达 能力要求： 1.执行能力强、工作沉稳，沟通及适应能力强、乐于挑战。 2.善于通过思考提升管理能力。 3.有能力处理十分复杂的事务，能够快速理解领导要求。 4.性格外向且沉稳 业务知识要求： 1、具备绿城地产/绿城管理体系从业经验，熟悉绿城住宅、精装、景观、配套工程成本管控标准、产品造价指标及标准化管理流程； 2、安装专业出身，了解地产土建、精装、景观等全专业成本测算、招标控价、变更签证、竣工结算全流程工作； 3、熟悉绿城成本精细化、前置化管控逻辑，具备方案优化、源头降本、动态控险实战经验； 4、熟悉地产招采、合同、成本管理制度及行业市场价格，具备优秀的商务谈判、数据分析、风险研判能力。 其他： 1.

待遇：五险一金、年终绩效奖金、国家法定带薪假，有宿舍、提供用餐。 2.岗位归属集团成本招采中心。集团现有在建在售房产项目1个、在建房产项目1个、交付结算1个、储备项目1个 3.常住地德州及周边300公里左右城市应聘者最佳。