暖通主管

1. 全面负责广场中央空调、通风排烟、供暖、给排水、消防水、冷却塔、水泵、风机盘管等暖通全系统的日常运行、巡检、监控与数据记录，保障营业时段环境舒适与设备安全稳定。 2. 制定并执行暖通设备年度 / 季度 / 月度维保计划、大中小修计划、安全操作规程，监督班组落实保养、检修、水质处理、节能调节等工作，确保设备完好率达标。 3. 带领暖通班组开展日常运维、故障排查与应急抢修，快速处理漏水、停机、冷热不均、结露、能耗异常等问题，降低停机时长与运营风险。 4. 统筹外包维保、改造施工、承接查验、开业筹备等专项工作，审核方案、管控质量、验收成果，对接施工方、商户与政府监管部门。 5. 负责能耗统计、成本控制与节能优化，根据客流、季节、营业时段动态调节主机负荷与分区供能，落实万达能耗管控要求。 6. 建立设备台账、维保档案、备品备件管理与安全培训体系，组织班组安全作业、技能提升与应急演练，落实安全生产责任制。 7. 响应商户与客服报修，协调处理公共区域与租户接口暖通相关诉求，保障广场运营品质与顾客体验。

1. 本科及以上学历，建筑环境与能源应用工程、暖通空调、制冷、机电一体化、给排水等相关专业。 2. 有大型商业综合体 / 购物中心暖通运维管理经验，熟悉万达或同类商业物业运营标准者优先。 3. 精通离心 / 螺杆冷水机组、风冷热泵、空调水系统、新风排风、防排烟等系统原理与调试技术，能独立处置突发故障。 4. 持有制冷与空调作业证等有效上岗证书，中级工程师职称优先；能看懂暖通图纸，熟练使用 Office、CAD 基础功能。 5. 具备班组管理、计划执行、外包管控、成本节能与应急处置能力，执行力强、抗压性好、责任心重。 6. 认同万达企业文化，遵守安全规范，具备良好沟通协调、团队协作与服务意识。