招商经理

一、招商执行与铺位去化 负责所辖区域/业态的铺位招商执行，完成上级下达的出租率、签约量及租金目标。 跟进意向客户从初谈、带看、方案提报、条件谈判到签约的全流程，推动成交落地。 管理个人招商台账，定期汇报客户跟进进度与铺位去化情况。 二、客户开发与资源维护 主动开发目标品牌客户（餐饮、酒馆、Livehouse、娱乐体验、零售等业态），通过陌拜、展会、行业渠道等持续扩充客户资源池。 维护已签约商户关系，协助解决进场装修、开业筹备中的问题，提升续约率。 收集客户反馈与市场信息，向上级输出业态调整与定价建议。 三、商务洽谈与合同执行 在授权范围内开展租金、免租期、装补等条件谈判，重大条款及时上报。 协助完成合同签署、押金租金收缴、商户证照办理等落地事项。 跟进商户装修进度与开业节点，协同工程、运营、设计部门完成商户形象审核与验收。 四、市场调研 定期调研海南本地及岛外对标项目的业态、租金、出租率与招商政策，输出竞品调研报告。 参与业态规划讨论，从一线招商角度提出品牌落位建议。 五、活动与联动支持 配合街区主题活动（落日音乐季、嘉年华等）的品牌资源对接与联名招商。 协助推广部门完成招商物料的客户对接与反馈收集。

本科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产经营管理等相关专业优先。 3年以上商业地产、购物中心、文旅街区或商业综合体招商经验；有夜间经济、酒吧餐饮业态客户资源者优先。 熟悉招商流程、租赁合同基本条款及租金测算逻辑。 具备较强的客户开发能力、商务谈判能力与执行力，抗压能力强。 熟悉海南本地市场及品牌资源者优先。