会计

1、负责房地产开发项目全盘账务处理，独立核算土地、前期工程、建安工程、配套设施等各类开发成本，按项目建立、维护成本台账，确保成本数据真实、准确、可追溯。 2、负责工程款、分包款、材料款、监理费等各类款项支付审核，严格审核发票及原始凭证，把控票据合规性、税务风险，定期与施工单位、供应商完成往来对账、账务清理。 3、负责项目预收房款、销售回款核算与核对，规范往来账务管理，按时编制财务报表、项目成本执行分析表，输出项目经营数据。 4、熟悉房地产行业税务体系，负责增值税、企业所得税、附加税等常规税种申报、预缴账务处理，深度参与土地增值税预缴及清算工作，合规把控项目税务风险。 5、建立并更新合同财务台账，完成会计凭证、财务合同、税务资料的整理归档，配合税务稽查、内外审计、公司内部核查等各项工作，按时提供完整财务资料。 6、联动工程部、成本部跟进项目进度，核对工程进度款、结算款数据，全程参与项目竣工决算、成本结转等相关财务工作，落地项目成本管控。 7、负责公司银行对接工作，办理项目贷款、流动资金贷款相关财务手续，维护银行对接关系，保障资金业务有序开展。 8、协助办理工商、税务变更及股权变更等相关财务手续，配合完成公司合规经营相关财务工作。