项目售前工程师兼项目经理

硬性要求：1、会使用宏业、算王、广联达等工程软件。 2、要相关证书者优先。 一、项目前期对接与现场勘查 1. 配合公司跟进潜在项目，参与甲方、设计院前期技术沟通，摸清业主需求、功能标准、工期、预算、验收要求。 2. 项目现场踏勘，记录现场土建条件、机房位置、管线走向、已有配套、消防点位现状、强弱电井、建筑结构，收集图纸（建筑、水电、暖通施工图）。 3. 识别项目技术风险：消防规范限制、原有系统兼容问题、土建预留不足、当地消防验收特殊要求、物业要求等，提前输出风险提示给公司。 4. 调研项目当地政策、消防报审、验收相关地方要求。 二、方案编制与系统设计工作 1. 根据招标文件、 甲方需求，编制消防或智能化整体解决方案，包含系统概述、设计依据（国家消防规范、弱电国标）、系统架构、功能说明、设备清单、施工工艺、质量保障、工期计划、验收方案。 2. 各子系统拆分设计：火灾报警、喷淋、消火栓、防排烟、应急照明、视频监控、出入口门禁、综合布线、停车场管理、公共广播、机房工程等。 3. 设备选型：在公司产品库范围内选型，核对消防产品 3C 认证、检测报告，确认设备参数满足功能、规范、预算。 4. 方案优化：根据甲方预算调整配置，做高配、 标准版、经济型多版方案，平衡功能、成本、合规性。 三、图纸、清单、报价技术支持 1. 配合绘制、 整理系统图、点位图，可使用 CAD 完成简易点位规划，深化设计等 2. 编制技术版工程量清单、设备材料清单，注明规格型号、技术参数。 3. 配合做造价、商务做报价测算，核对主材、辅材、施工工程量，提供技术角度成本说明；区分设备费、安装人工费、辅材、调试费、检测验收费。 4. 识别漏项：消防检测费、第三方验收费、报建资料、调试费等容易遗漏项目。 四、招投标技术工作（核心工作） 1. 解读招标文件，梳理招标技术条款、废标项、资质、样品、检测报告要求，输出技术风险清单。 2. 独立编写技术标文件：施工组织方案、系统方案、技术响应表、设备参数偏离表、供货安装调试方案、质保售后服务方案、人员配置、进度计划。 3. 整理投标资料：设备资质、消防 3C 证书、检验报告、公司类似项目业绩。 4. 负责开标、答疑：投标澄清、甲方技术问询、专家评标答疑，解释方案技术可行性。 5. 分析竞争对手方案，做差异化技术应对。 五、外部技术沟通 1. 和设计院对接：图纸答疑、方案优化、技术洽商，争取图纸优先选用我方方案。 2. 和甲方、监理做技术交流、方案汇报，讲解消防及智能化系统，解答技术疑问。 3. 对接消防相关单位，了解报审、验收技术标准。 六、中标后交接与技术交底 1. 中标后，把全套售前方案、图纸、设备清单、甲方特殊要求整理成册，移交深化设计、工程施工团队。 2. 参与内部交底会，说明项目重点难点、甲方特殊需求、消防验收关键点。 3. 项目实施前期按需配合甲方变更、方案微调（重大变更同步销售评估成本）。 七、内部沉淀工作 1. 整理公司标准方案模板：消防工程、智能化、办公楼、厂房、医院等行业标准化方案。 2. 收集已完工项目案例、样板、技术资料，形成方案库。 3. 学习最新消防规范、弱电国标、新设备新技术，定期同步销售团队。 1. 配合公司开展消防、智能化项目前期技术对接，现场勘查，梳理业主需求，识别项目技术风险。 2. 编制消防、弱电智能化整体解决方案，包含火灾报警、喷淋、监控、门禁、综合布线、停车场等子系统方案。 3. 负责技术标编写、参数响应、工程量清单、设备选型，整理设备 3C、检测报告等投标资料。 4. 完成简易点位图纸规划，配合商务完成报价测算，提供技术成本建议。 5. 负责甲方、设计院技术沟通、方案汇报、招投标答疑工作。 6. 中标后完成项目内部技术交底，配合工程团队推进项目。 7. 搭建标准化方案库，跟进最新消防、智能化相关规范标准。