物业工程总监

1. 统筹公司全项目工程条线的整体管理工作，搭建并迭代工程运维标准化体系、设备全生命周期管理制度，保障各项目设施设备安全、稳定、高效运行。 2. 负责工程条线的年度预算编制与落地管控，通过精细化运维、节能改造、供方优化等手段合理压降运维成本，提升资产使用效率与保值率。 3. 牵头特种设备、消防系统、强弱电系统、给排水系统等核心设施的定期巡检、隐患排查与故障抢修，严格落实行业合规要求，杜绝重大工程安全事故。 4. 主导新项目交付承接查验、老旧项目工程改造的方案评审与落地监督，把控工程类供方的准入、考核与履约管理，确保工程施工与服务质量达标。 5. 统筹工程团队的能力建设与日常管理，建立条线考核与培训机制，快速响应业主端工程类诉求，持续提升工程服务满意度。

1. 专科及以上学历，工程管理、机电、土木工程、给排水等相关专业。 2. 拥有3年以上中大型物业企业工程条线管理经验，具备多项目工程统筹管理经历，熟悉物业行业工程管理相关法律法规与合规要求。 3. 精通物业各类设施设备的运行原理与运维标准，具备大型工程故障应急处置与隐患排查能力。 4. 具备较强的成本管控意识与方案落地能力，有节能改造、工程体系标准化搭建、老旧项目改造实操经验者优先。 5. 具备优秀的跨部门协调能力与团队管理能力，责任心强，能承受较强的工作压力，可适应项目现场巡查等工作要求。