住宅项目经理-涟水

1.负责物业服务中心的全面工作； 2.根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务； 3.拟定年度运营方案(含财务预算)，执行公司各项管理制度，成本意识强，控制管理成本，对项目的经营管理状况负责； 4.负责健全所属部门的各类规章制度和防范措施指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练； 5.对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议； 6.指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程； 7.负责与当地政府相关部门、社区居委会、重点客户(业主)保持沟通，确保与其有良好的关系； 8.每周工作例会，通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针，落实各项工作，及时协调各部门的工作关系，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高； 9.每周要完整的对所管理的物业进行至少一次巡视，以便全面检查服务工作质量情况，对物业服务中心的安全责任； 10.负责对服务中心人员的业务培训指导和绩效考核； 11.具备市场拓展、物业增值业务经验； 12.熟悉业委会成立、公维资金使用等相关法律程序；

1、大中型住宅物业公司3年以上同岗位经验； 2、具备多业态项目管理经验或者业委会项目管理经验； 3、有丰富的公共关系维护经验，能协调好外界的各层；